Địa ốc 24h: Cầu vượt ở Hải Phòng chưa sử dụng đã lún nứt

Công trình nằm trên tuyến giao thông huyết mạch nối quốc lộ 5 với cảng biển Hải Phòng, có tổng đầu tư hơn 300 tỷ đồng.

Cầu vượt tại ngã ba Nguyễn Bỉnh Khiêm – Đình Vũ (quận Hải An, TP Hải Phòng) vừa hoàn thành, chưa đưa vào sử dụng đã hư hỏng. Mặt đường tại hai đầu dẫn lên cầu xuất hiện các vết nứt kéo dài tới 15 m, có chỗ rộng 3 cm. Một đường nứt đã được đổ nhựa đường xử lý nhưng không thành công.  
Ngày 2/10, ông Vũ Duy Tùng, Giám đốc Sở Giao thông Vận tải Hải Phòng (chủ đầu tư dự án), cho biết kiểm tra thực tế cho thấy các vết nứt do lún sụt phần cốt nền; còn kết cấu chính của cầu chưa bị ảnh hưởng. Nhà thầu là Tổng công ty Xây dựng Bạch Đằng lý giải do đơn vị đang thi công đường hai bên cầu đào nền móng sâu tới 4m, gặp phải thời điểm mưa bão dẫn đến cốt đường bị sụt. (Xem thêm)
Dự án đường vành đai 2 đoạn Ngã Tư Sở – Ngã Tư Vọng (đường Trường Chinh) được khởi công tháng 10/2013 từng gây chú ý trong dư luận với biệt danh “đường cong mềm mại”.
Đây là một trong những công trình huyết mạch, trọng điểm của Thủ đô nối liền 2 quận trung tâm là Đống Đa và Thanh Xuân. Dự án chia thành 3 đoạn, đến nay mới hoàn thiện được 2 đoạn từ ngã tư Tôn Thất Tùng đến ngã tư Vọng với chiều dài là 1,3 km. (Xem thêm)

800 triệu USD chuyển nhượng bất động sản trong 9 tháng đầu năm 2017

Theo CBRE, trong các giao dịch chuyển nhượng bất động sản 9 tháng qua, các thương vụ nổi bật nhất thuộc về các giao dịch thoái vốn của VinaLand trong quý III/2017.
Theo đó, Quỹ VinaLand Limited (thuộc VinaCapital) đã công bố bán toàn bộ vốn tại dự án khu phức hợp Vina Square (TP.HCM) có diện tích 3ha cho Trí Đức Real Estate. Sau thương vụ này, VinaLand thu về khoản tiền 41,2 triệu USD, đạt tỷ suất sinh lời nội bộ (IRR) là 3,3%.
Tại Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, VinaLand cũng đã chuyển nhượng thành công 50% cổ phần tại dự án Mỹ Gia Towership, diện tích 6ha, cho một công ty phát triển bất động sản của Việt Nam và nhận về 5,9 triệu USD tiền mặt, cao hơn 0,7% giá trị tài sản ròng trước kiểm toán tại ngày 30/6. (Xem thêm)
Theo báo cáo thị trường bất động sản quý III/2017 của JLL, sẽ có 15.000 căn hộ được chào bán mới trong quý IV/2017, trong đó biệt thự/nhà phố được kỳ vọng đạt 1.300 căn.
Phân khúc căn hộ giá thấp được tập trung chào bán ở các quận 12 và quận 9 sẽ dẫn dắt thị trường với sự hoàn thiện của hệ thống hạ tầng trên khắp các địa bàn TP.HCM.
Tính đến hết 30/9/2017, tổng nguồn cung căn hộ hoàn thành tại TP.HCM đạt 110.000 căn, lượng cung chưa hoàn thành là 86.000 căn, lượng tồn kho chiếm 10,6%. (Xem thêm)
Trong giải trình gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư, UBND TP.HCM cho biết muốn thực hiện dự án cầu Thủ Thiêm 4 (nối quận 2 và 7) theo hình thức đối tác công – tư (hợp đồng BT: xây dựng – chuyển giao).
Dự kiến, thành phố dùng 11 lô đất thuộc khu chức năng số 3,4 (khu đô thị mới Thủ Thiêm) với tổng diện tích gần 100.000m2 (ước tính giá trị khoảng 3.200 tỷ đồng) để thanh toán chi phí xây lắp và thiết bị của cầu Thủ Thiêm 4. (Xem thêm)
Đất mặt đường quốc lộ 32 chạm mốc 200 triệu đồng mỗi m2

Một số lô đất mặt đường 32 gần đây có mức giao dịch tới 200 triệu đồng mỗi m2. Ảnh: Kinh tế đô thị

Anh Trung vừa môi giới thành công một lô đất nằm ở mặt quốc lộ 32, ngay giáp ranh địa bàn Bắc Từ Liêm và Hoài Đức với giá 200 triệu đồng mỗi m2. Tuy phải mất thời gian tìm kiếm và chốt khách khá lâu nhưng anh cho biết, mức giá này đã tăng khoảng 20% so với cùng kỳ năm ngoái. 

“Đất mặt đường dọc tuyến đường này từ Nhổn đến Kim Chung – Di Trạch, Tân Tây Đô mức giá rao bán đang dao động 80-200 triệu đồng mỗi m2, tùy từng vị trí, diện tích, chiều rộng mặt tiền cũng như tiềm năng kinh doanh…”, anh nói. Tuy nhiên, anh cũng cho biết thêm, số lô giao dịch được ở mức giá 200 triệu đồng rất ít, thường có diện tích không quá lớn nhưng mặt tiền rộng rãi, nằm ở khu vực đông dân cư, có tiềm năng kinh doanh. Còn lại, giá giao dịch thông thường ở tuyến đường dao động trong khoảng 80-150 triệu đồng mỗi m2, cao hơn khoảng 15% so với cùng kỳ. (Xem thêm)

Hạ An