Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, cho biết đối với nhà ở giá rẻ 200-300 triệu đồng/căn TP.HCM có thể làm được, nhưng nhà ở giá rẻ cũng phải đảm bảo chất lượng, tính thẩm mỹ và nâng cao chất lượng sống của người dân, chứ không thể lưu giữ mãi hình ảnh nhà lưu trú công nhân như trước kia.
Tại Hội nghị đối thoại doanh nghiệp – Chính quyền TP.HCM do Sở Xây dựng TP.HCM phối hợp với Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư TP.HCM (ITPC) tổ chức sáng 4/8, ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc công ty TNHH Đất Lành, nhắc lại vấn đề nhà ở giá rẻ cho người có thu nhập thấp.
Ông Đực vẫn cho rằng nếu thành phố không xây những căn nhà giá rẻ thì có lẽ hơn 1 triệu người dân có thu nhập thấp ở TP.HCM sẽ không có nhà ở của riêng mình.
Tại sao Bình Dương, Đồng Nai có những căn hộ giá chỉ 100-300 triệu đồng/căn mà TP.HCM lại không làm được? Nếu giá đất ở những vị trí trung tâm đắt đỏ thì có thể làm những dự án căn hộ giá rẻ ở xa trung tâm như quận 12, quận Bình Tân, Nhà Bè, Thủ Đức…
Các dự án nhà ở cho người thu nhập thấp ở TP.HCM có thể học tập kinh nghiệm dự án nhà ở giá rẻ khu chung cư Detaco do công ty cổ phần Đệ Tam thực hiện tại Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai), giá bán 6 triệu đồng/m2, diện tích căn hộ 35m2, tổng giá trị căn hộ khoảng 210 triệu đồng thì người thu nhập thấp có thể mua được.
Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM (đứng) phát biểu tại hội nghị đối thoại với doanh nghiệp sáng 4/8 – Ảnh: Hoàng Anh.
Trả lời vấn đề này, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng, cho rằng nhà ở giá rẻ cho người thu nhập thấp là chủ trương xuyên suốt của thành phố trong suốt những năm qua.
Thành phố đã có 36.000 căn nhà ở cho những người nghèo ven kênh rạch khởi động từ năm 1998, có 40.000 chỗ ở cho công nhân trong các khu công nghiệp, khu chế xuất. Hiện nay, thành phố đang triển khai Chương trình đột phá xây dựng và chỉnh trang đô thị với mục tiêu di dời và tổ chức lại cuộc sống cho người dân trên kênh rạch. Sở Xây dựng đã trình UBND thành phố đến năm 2020 có khoảng 20.000 căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, điều này thể hiện tính nhân văn, tình cảm của thành phố đối với người dân.
Qua khảo sát của UBND TP.HCM ở tỉnh Bình Dương, thành phố thấy rằng nhà ở có giá 100-300 triệu đồng/căn hoàn toàn có thể làm được với 3 điều kiện: Thứ nhất, không có chi phí về đất và tiền giải phóng mặt bằng, tức đó là quỹ đất do nhà nước quản lý nay cho không chủ đầu tư để xây dựng. Thứ hai, diện tích nhà chỉ 25 m2. Thứ ba, không gánh chi phí xây dựng hạ tầng như điện, đường, trường, trạm…
Hiện nay, TP.HCM vẫn duy trì nhà lưu trú cho công nhân, còn nhà ở thu nhập thấp TP.HCM sẽ có giá từ 350 triệu – dưới 1 tỷ đồng/căn, có nhiều loại nhà khác nhau trong một dự án. Những căn nhà này phải gắn với quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật đầy đủ, các căn hộ không chỉ là nơi ở đóng khuôn trong 25m2 đơn thuần mà nó còn là chất lượng cuộc sống của người dân được nâng lên.
Vừa rồi, UBND thành phố giao Sở Xây dựng và Hội Kiến trúc sư TP.HCM tổ chức cuộc thi thiết kế về nhà ở xã hội với mục tiêu xây dựng hình ảnh đẹp về mỹ thuật, đảm bảo về kỹ thuật và nâng cao chất lượng cuộc sống.
Thắc mắc về chất lượng cuộc thi thiết kế nhà mẫu cho nhà ở xã hội sắp tới, ông Nguyễn Văn Đực cho rằng trước đó khoảng 10 năm Sở Xây dựng cũng có tổ chức cuộc thi lấy mẫu thiết kế nhà ở xã hội rồi, nhưng chỉ mang tính hình thức, tốn kém, không chọn ra được những mẫu thiết kế có chất lượng có thể ứng dụng đi vào cuộc sống. Nếu lần này Sở không làm nghiêm túc thì đó chỉ là cuộc thi trao giải nhất, nhì, ba… xong rồi để đó.
Trả lời vấn đề này, ông Trần Trọng Tuấn, cho biết: “Chúng tôi sẽ tổ chức thi lấy mẫu thiết kế nhưng phải có tính thực thi cao trong cuộc sống, chứ không có chuyện thi để trao giải”.
Hoàng Anh