Theo giới chuyên gia địa ốc, việc chạy theo số đông trong đầu tư bất động sản dễ dẫn đến “chết chùm”, bởi đây là “chiêu” của một số nhà đầu tư lớn. Theo đó, để nhanh chóng đạt được mục đích bán hàng, họ sẽ sử dụng nhiều cách để tăng doanh số.
Câu chuyện đầu tư theo phong trào và nhận quả đắng không mới, mà đã từng xảy ra cách đây 10 năm. Thời điểm 2006-2007, khi thị trường bất động sản lên ngôi, cả xã hội dường như “lên đồng” về bất động sản. Khi đó, nhà nhà, người người đổ tiền vào đầu tư bất động sản, trong đó dự án Khu đô thị mới Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai) như một “thỏi nam châm” hút nhà đầu tư và người mua lẻ. (Xem tiếp)
Sau động thái siết việc tách thửa của cơ quan chức năng, thị trường bất động sản Đồng Nai đang có cuộc thanh lọc mới. Thời của các nhà môi giới tự phát, nhà đầu tư lướt sóng đã qua.
Qua cơn sốt ảo đất nền, những dự án phân lô đang chưa tìm được hướng đi thì những dự án có quy hoạch bài bản, pháp lý tốt đang chạy hết công suất. Các dự án có quy hoạch nhưng “đắp chiếu” mấy năm trước cũng bắt đầu tung quân kiếm khách. (Xem tiếp)
Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, tính trong trong 6 tháng đầu năm 2017, tỷ trọng nhà ở chào bán trên thị trường TP.HCM có sự thay đổi ở các phân khúc so với cùng kỳ năm 2016.
Trong đó, phân khúc cao cấp có giá bán trên 40 triệu đồng/m2 tăng 12%, phân khúc bình dân dưới 20 triệu đồng/m2 tăng 16,2%. Phân khúc trung cấp từ 20- dưới 40 triệu đồng/m2 giảm 28,4%. (Xem tiếp)
Mới đây, Bộ Tài chính đã có hướng dẫn về việc người dân muốn bán lại nhà ở xã hội (NOXH), trong đó viện dẫn Nghị định 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ quy định người dân khi bán NOXH phải đóng lại tiền sử dụng đất cho nhà nước.
Theo tư vấn của nhân viên Linh làm việc tại sàn bất động sản N.T trên đường Nguyễn Thị Minh Khai (TP HCM) thì việc mua nhà tại Mỹ vô cùng dễ dàng như nhờ người thân thanh toán hộ hoặc sàn bất động sản sẽ giới thiệu dịch vụ chuyển tiền sang Mỹ với chi phí khoảng 1% thậm chí còn rẻ hơn tuy nhiên độ an toàn thấp. Nếu muốn đảm bảo, có thể chuyển tiền dưới dạng ký hợp đồng xuất khẩu giữa doanh nghiệp trong nước cho bạn hàng ở Mỹ, tuy nhiên mức phí ở các công ty này sẽ dao động từ 2 – 3%. (Xem tiếp)
Thi công các công trình đường sắt trên cao khiến đường bộ xuống cấp trầm trọng với nhiều ổ voi, ổ gà và trở thành những cái “bẫy” tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông- đây là tình trạng mà chúng tôi ghi nhận được tại 2 dự án đường sắt đô thị Nhổn – ga Hà Nội và đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông.
Các đơn vị có liên quan khi được hỏi về vấn đề hoàn trả mặt bằng thì “hẹn trả lời sau” hoặc đùn đẩy trách nhiệm. (Xem tiếp)
Hoàng Hà