Khi tại nhiều dự án sắp bàn giao tại TP.HCM, giá bán căn hộ chuyển nhượng đang rẻ hơn rất nhiều so với giá khách hàng mua từ chính chủ đầu tư thì tại Hà Nội nhiều nhà đầu tư thứ cấp chấp nhận cắt lỗ 100-200 triệu đồng mỗi căn hộ nhưng vẫn khó bán.
Một dự án trung cấp phía Đông Bắc Hà Nội được tung ra bán cách đây 2 năm khi thị trường rất sôi động. Lúc đó, để mua được một căn tại dự án này, anh Hoàng cho biết phải xếp hàng từ tờ mờ sáng bốc thăm quyền mua. Hai tháng sau, có người trả chênh 80 triệu đồng, anh Hoàng không bán và cho rằng khi dự án được bàn giao giá sẽ cao hơn. Tuy nhiên đến nay, sau 2 năm, nhà đầu tư này muốn bán được thì phải cắt lỗ khoảng 100 triệu đồng. (Xem tiếp)
Lý giải về chuyện căn hộ chuyển nhượng lại có giá rẻ hơn nhiều so với giá của chủ đầu tư, N, một nhân viên môi giới lâu năm cho rằng điều này không có gì là quá lạ.
Theo N, một dự án bất động sản, số lượng khách mua đầu tư thường rất lớn, có khi chiếm tới 50% rổ hàng. Hầu hết số khách đầu tư này lại mua từ rất sớm, thường là từ giai đoạn mới giới thiệu dự án ra thị trường, pháp lý chưa đầy đủ nên giá còn rất rẻ. Nếu là dự án đẹp, mức giá chênh lệch từ khi mở bán đợt đầu cho tới khi gần bàn giao có thể lên đến 20% – 30%. (Xem tiếp)
Theo nguồn tin của BizLIVE, HĐND TP.Hà Nội vừa yêu cầu UBND TP lập các đoàn kiểm tra, xem xét thu hồi một loạt các dự án bất động sản chậm tiến độ theo đúng quy định của pháp luật.
Theo đó, Khu đô thị mới AIC tại xã Mê Linh; Dự án khu đô thị Việt Á, tại xã Thanh Lâm; Dự án “Siêu thị Metro – giai đoạn 2” tại phường Yên Sở; Dự án “Trung tâm thương mại dịch vụ Cửu Long” tại 201 Trường Chinh… đều là những dự án nằm trong “tầm ngắm” thu hồi của Hà Nội. (Xem tiếp)
Trong bất kỳ trường hợp nào, với các quy định của pháp luật có thể thấy việc chậm nộp tiền sử dụng đất không chỉ khiến doanh nghiệp đối mặt với mức phạt tiền chậm nộp lớn, mà còn có nguy cơ rơi vào diện thu hồi cho chậm nộp các khoản tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Do đó, theo các chuyên gia, bất chấp việc chậm nộp thuế của một số doanh nghiệp hiện nay vẫn còn gặp khó khăn, chủ yếu là do yếu tố tài chính chưa thể giải quyết được thì cơ quan quản lý vẫn có thể nương tay để hỗ trợ doanh nghiệp vượt qua khó khăn. (Xem tiếp)
Sự tăng trưởng khách du lịch nước ngoài với gần 13 triệu lượt trong năm ngoái, đặc biệt một số thị trường có tỷ lệ tăng khá cao như Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng, Quảng Ninh là rất khả quan đối với bất động sản ven biển.
Giới chuyên gia và doanh nghiệp dự báo thị trường bất động sản du lịch ở các vị trí ven biển vẫn tiếp tục trở thành một trong những lĩnh vực đầu tư có nhiều triển vọng… (Xem tiếp)
Hôm nay, 20/8, theo dự kiến, chính quyền TP Đà Nẵng sẽ thực hiện biện pháp cưỡng chế đối với 104 căn hộ sai phép tại dự án tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà (đường Võ Nguyên Giáp, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn). Ngày “lên thớt” cận kề nhưng chủ đầu tư vẫn bình chân như vại, các hộ dân sống ở các tầng xây trái phép vẫn sinh hoạt bình thường. (Xem tiếp)
HOÀNG HÀ