Theo đánh giá của Công ty Cổ phần Chứng khoán TP.HCM (HSC), việc chậm bàn giao nhà tại Dự án Mandarin Garden 2 có thể khiến doanh thu của Hòa Phát giảm 200 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế năm 2018.
Như BizLIVE đã đưa tin, mới đây, Cơ quan Cảnh sát PCCC Hà Nội đã tổ chức kiểm tra nghiệm thu về PCCC công trình “Tổ hợp dịch vụ thương mại, văn hóa, thể thao, nhà ở và văn phòng cho thuê” – tên thương mại Mandarin Garden 2 tại số 493 Trương Định, phường Tân Mai, quận Hoàng Mai do Công ty cổ phần đầu tư và dịch vụ nhà Hà Nội làm chủ đầu tư. Đây là công ty con của Tập đoàn Hòa Phát.
Qua kiểm tra, phát hiện công trình còn nhiều tồn tại, không đảm bảo các yêu cầu về an toàn PCCC, chưa đủ điều kiện để cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC theo quy định. Mặc dù vậy, chủ đầu tư đã đưa một số hộ dân vào ở, vi phạm quy định về PCCC theo Điều 17 Nghị định số 79/2014/NĐ-CP, tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy nổ, mất an toàn.
Trước vi phạm trên, đoàn kiểm tra yêu cầu chủ đầu tư dừng ngay việc đưa các hộ dân vào ở, công trình vào hoạt động, khẩn trương khắc phục các tồn tại về PCCC cho đến khi được cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC.
Cảnh sát PCCC Hà Nội cũng đã lập biên bản vi phạm hành chính đối với hành vi “đưa nhà, công trình vào hoạt động, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy” theo Khoản 6, Điều 36, Nghị định 167/2013/NĐ-CP.
Đồng thời, có văn bản gửi Công ty điện lực Hoàng Mai, Xí nghiệp kinh doanh nước sạch Hoàng Mai đề nghị không cung cấp điện, nước sử dụng cho công trình.
Liên quan đến dự án này, Công ty Cổ phần Chứng khoán TP.HCM vừa công bố báo cáo đánh về Công ty Cổ phần Tập đoàn Hòa Phát (mã HPG). Trong báo cáo trên, đề cập đến việc Dự án Mandarin Garden 2 hiện đang có đợt kiểm tra hệ thống PCCC, Công ty cổ phần Chứng khoán TP.HCM cho rằng, điều này có thể sẽ ảnh hưởng nhiều đến cả kế hoạch bàn giao nhà và hạch toán lợi nhuận. Do vậy, trên cơ sở thận trọng, HSC đã điều chỉnh giảm 200 tỷ đồng dự báo lợi nhuận sau thuế năm 2018, xuất phát từ dự án Mandarin Garden 2.
Giá cổ phiếu HPG giảm mạnh
Đáng chú ý, tại báo cáo vừa được công bố ngày hôm qua, Công ty Cổ phần Chứng khoán TP.HCM (HSC) cho biết, ước tính doanh thu thuần 6 tháng đầu năm 2018 của HPG đạt 27.140 tỷ đồng (tăng 30% so với cùng kỳ) và lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm đạt 4.473 tỷ đồng, tăng 28,75% so với cùng kỳ nhờ giá bán bình quân tăng mạnh cộng với sản lượng tiêu thụ tăng khá.
Tuy nhiên, HSC nhận thấy rằng HPG sẽ gặp một số thách thức trong ngắn hạn.
Thứ nhất, trong tháng 6 năm nay, sản lượng tiêu thụ thép xây dựng giảm xuống chỉ còn 148.822 tấn (giảm 11,4% so với cùng kỳ và giảm 34,92% so với tháng liền trước).
Theo HSC, có 3 nguyên nhân ở đây là: (1) nhân tố mùa vụ: tháng 6 thường là tháng mưa nhiều nhất trong năm và trong các năm trước đây sản lượng của tháng 6 cũng đã giảm mạnh so với tháng liền trước, (2) sau một tháng 5 có sản lượng tiêu thụ đạt đỉnh, thì tháng tiếp theo sản lượng sẽ giảm mạnh do các đại lý cần thời gian để tiêu thụ hết tồn kho của mình và (3) giá bán giảm kể từ giữa tháng 6 ảnh hưởng đến nhu cầu đối với sản phẩm thép do các đại lý chờ giá thép tăng trở lại trước khi mua hàng tồn kho trở lại.
Thứ hai, giá bán bình quân thép xây dựng giảm 2,2% kể từ giữa tháng 6 năm nay sau 12 tháng liên tiếp tăng kể từ tháng 6/2017 (khoảng 10,5 triệu đồng/tấn) cho đến tháng 6/2018 (13,6 triệuđồng/tấn). Hiện giá thép xây dựng khoảng 13,3 triệu đồng/tấn, thấp hơn 2,2% so với mức đỉnh là 13,6 triệu đồng/tấn. Do giá thép thế giới có xu hướng giảm.
Thứ ba, tác động trực tiếp từ việc Mỹ áp thuế đối với sản phẩm thép từ ngày 23/3 đối với mỗi doanh nghiệp thép là khác nhau. Trong đó HPG không bị ảnh hưởng nhiều vì tỷ trọng xuất khẩu của công ty hiện còn nhỏ. Tuy nhiên, HSC vẫn lo ngại về khả năng thép Trung Quốc sẽ ồ ạt tràn vào Việt Nam. Tuy vậy với hàng rào thuế được dựng lên thì tác động này cũng được giảm nhẹ.
Cũng theo HSC, lo ngại về giá cổ phiếu HPG giảm mạnh trước lo ngại về khả năng bị tác động từ tranh chấp thương mại là hơi thái quá. Giá cổ phiếu HPG đã giảm 28,74% từ đỉnh 47.360 đồng vào đầu tháng 3 năm nay trong khi VN-Index giảm khoảng 25% trong cùng thời gian. HSC cho rằng lý do chính ở đây là thị trường chung giảm. Tuy nhiên, rõ ràng nhiều người vẫn lo ngại HPG có thể bị ảnh hưởng nếu các nhà sản xuất thép Trung Quốc tìm cách đẩy hàng sản Việt Nam như đã từng làm trước đó vào năm 2015…
VẠN XUÂN