Chiều 2/4, Văn phòng Chính phủ đã tổ chức họp báo thường kỳ tháng 3. Tại phiên họp này, trả lời câu hỏi của BizLIVE về việc hiện có rất nhiều chủ đầu tư bất động sản tham gia vào phát triển các dự án condotel tại các vùng ven biển. Tuy nhiên, do hiện nay loại hình căn hộ này chưa được quy định trong Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản nên các chủ đầu tư đã phải vận dụng Luật Dân sự vào khi xây dựng các dự án này. Tới đây, khi sửa đổi Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản, vấn đề này sẽ được đề cập thế nào?
Trả lời câu hỏi trên, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho biết, đây là loại hình căn hộ du lịch lưu trú, một loại căn hộ, vila dùng tương tự như khách sạn ở khu nghỉ dưỡng.
Tuy nhiên, khác biệt là trước đây khách sạn, villa thuộc một chủ sở hữu nhưng giờ chuyển hoá thành nhiều chủ sở hữu thứ cấp. Điều này dẫn đến việc có cấp quyền cho các chủ sở hữu thứ cấp không? Việc lưu trú ngắn hạn thì không sao còn lưu trú lâu dài thì sao, hạ tầng có đáp ứng được hay không? Đây là vấn đề cần xem xét.
Theo ông Hùng, sắp tới tất cả điều này sẽ được xem xét. Việc này không chỉ giải quyết trong Luật Kinh doanh Bất động sản mà còn trong Luật Nhà ở, Luật Đất đai. Sẽ có luật để sửa các luật, trong đó có Luật Xây dựng, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở…
“Việc này cần xem xét mấy yếu tố: Thứ nhất là, xác định quyền sở hữu thứ cấp cho các chủ hộ. Thứ hai, yêu cầu đây là một sản phẩm mang tính lưu trú ngắn hạn thì phải điều chỉnh như thế nào, sẽ được làm rõ trong luật”, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho biết.
Xuân Tùng