Cuối năm luôn là dịp thuận lợi cho việc mua bán bất động sản. Lý do có thể rất đa dạng như: đây là thời điểm người dân có thêm nhiều thu nhập dồn về, tâm lý “năm mới nhà mới” và đặc biệt hơn là dòng kiều hối về nước.
Bà Sunny Hoàng Hà – Phó Giám đốc bộ phận Kinh doanh Quốc tế, Savills TP.HCM cho biết, theo kinh nghiệm làm việc của bộ phận kinh doanh quốc tế Savills, tại TP.HCM nói riêng, kiều hối được đánh giá là một nguồn lực quan trọng. Ước tính từ các con số thống kê ngân hàng cho thấy, lượng kiều hối về TP.HCM đạt khoảng 5,2 tỷ USD trong năm 2017, tăng xấp xỉ 4,5% so với năm ngoái.
Xét về bản chất, kiều hối có thể được xem như nguồn vốn một chiều với nhiều lợi thế đầu tư tự do, trong khi xét về quy mô, kiều hối hoàn toàn được kỳ vọng lớn tương đương FDI nhờ vào số lượng xấp xỉ 4,5 triệu kiều bào – tương đương gần 5% dân số.
Cũng theo ghi nhận của ngành ngân hàng, tỷ lệ kiều hối đổ vào bất động sản vào khoảng 21-22%, chỉ đứng sau lĩnh vực sản xuất kinh doanh. Như vậy, với sự ổn định của dòng tiền này trong những năm qua vào khoảng 11-12 tỷ USD mỗi năm, thì mỗi năm bất động sản hút dòng tiền này vào khoảng 2,5 tỷ USD. (Xem thêm)
Có 10 năm giữ vị trí quản lý, giám đốc marketing, giảng dạy về bán hàng cho các doanh nghiệp địa ốc và hàng tiêu dùng tại TP HCM, ông Trần Minh Quang cho biết, không vận dụng nghệ thuật đàm phán giá là một thiệt thòi lớn cho người đầu tư nhà phố.
Có không ít nhà đầu tư không kiên nhẫn dành thời gian để mặc cả mà chỉ áng chừng, đưa ra một mức giá vừa túi tiền mình có rồi chốt hạ. Nhưng đây không phải là giải pháp tối ưu. Khá nhiều nhà đầu tư dè dặt bước vào vòng đàm phán giá cả do thiếu nhiều kiến thức chuyên môn. Tâm lý e ngại mếch lòng, sợ vuột mất căn nhà ưng ý trong bối cảnh thị trường địa ốc sốt đất thường khiến cho bên mua không bước vào cuộc ngã giá sòng phẳng. (Xem thêm)
Sáng 8/2, ông Vũ Hải Long, Phó giám đốc Công ty cổ phần đầu tư BOT Đèo Cả Khánh Hòa (chủ đầu tư BOT Ninh An), cho biết sẽ miễn phí cho xe loại 1 ở 16 xã, phường thuộc thị xã Ninh Hòa (Khánh Hòa).
Vừa qua, Bộ GTVT chỉ đồng ý miễn phí xe loại 1 trong bán kính 5 km tính từ trạm thu phí. Bộ chấp nhận bổ sung giảm phí 10%-40% cho các xe từ loại 2 đến 5 trong khu vực như trên.
“Bộ GTVT không đồng ý miễn phí phương tiện trong bán kính 10 km nhưng công ty quyết định giữ lời hứa đối với tài xế trong cuộc họp ngày 4/1. Theo đó, vẫn miễn phí cho xe loại 1 ở 16 xã, phường thuộc thị xã Ninh Hòa, bán kính 10 km tính từ trạm BOT Ninh An. Việc miễn phí này sẽ kéo dài đến khi Bộ GTVT có quyết định về phương án miễn giảm mới”, ông Long thông tin. (Xem thêm)
Trang web kiến trúc Archdaily vừa công bố danh sách những công trình ấn tượng nhất trong năm. Các giải thưởng do 100.000 lượt người bình chọn. Ở hạng mục Khách sạn – Nghỉ dưỡng, quán cà phê do KTS An Việt Dũng, An Thanh Nhàn, Phạm Ngọc Linh (Farming Architects) thiết kế đã giành chiến thắng.
Nằm sát một con đường đông đúc, ngôi nhà nằm trên khu đất 88 m2 có mặt tiền là một bức tường đỏ xây bằng ngói âm dương truyền thống. (Xem thêm)
Hạ An