Đó là khẳng định của ông Đặng Văn Quang, Giám đốc đại diện JLL Việt Nam tại Hà Nội khi trao đổi với BizLIVE về tiềm năng của thị trường bất động sản Việt Nam 2018.
Ông Đặng Văn Quang, Giám đốc đại diện JLL Việt Nam tại Hà Nội cho biết, năm 2017, giống như các ngành kinh tế khác, là năm rất ổn của thị trường bất động sản. Ổn cho cả nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản.
Thị trường căn hộ bán ra tương đối tốt cho hầu hết các phân khúc. Đặc biệt tốt ở những phân khúc có căn hộ giá thấp đến trung bình.
Thị trường văn phòng, đặc biệt là hạng A, tỷ lệ lấp đầy ở Hà Nội và TP.HCM tương đối cao. Giá thuê tương đối ổn định. Hiện nay chưa nhìn thấy nguồn cung mới.
Đặc biệt tốt là thị trường bất động sản công nghiệp, trong đó hấp thu được những doanh nghiệp ở nước ngoài muốn mở văn phòng, nhà máy, công sở ở Việt Nam. (Xem thêm)
Trước tình hình nhiều trạm thu phí dịch vụ sử dụng đường bộ trên cả nước đang đối diện sự phản đối của các chủ phương tiện qua trạm và người dân địa phương, Sở GTVT đã phối hợp với các cơ quan chức năng, sở ngành, địa phương có liên quan làm việc với nhà đầu tư các dự án nêu trên để rà soát, phối hợp trong công tác quản lý hoạt động các trạm thu giá dịch vụ sử dụng đường bộ trên địa bàn TP.
Theo đó, các bên cho rằng ưu điểm của đầu tư theo hình thức Hợp đồng BOT là phù hợp với tình hình ngân sách còn hạn hẹp; đảm bảo lộ trình đầu tư hạ tầng giao thông phù hợp với quy hoạch nhằm phát triển kinh tế – xã hội của TP; Tạo ra sự tiện ích về chi phí vận chuyển, thời gian di chuyển, an toàn giao thông của các chủ phương tiện, hạn chế và kéo giảm ùn tắc giao thông, tai nạn giao thông. Hơn nữa hiện nay giá dịch vụ sử dụng đường bộ tại các trạm do TP quản lý rất thấp so với mặt bằng chung. (Xem thêm)
Theo thống kê của batdongsan.com.vn, trong năm 2017, người dân tìm kiếm bất động sản nhiều hơn các năm 2015 và 2016. Trong đó, nhà riêng được nhiều người tìm kiếm nhất với 60 triệu lượt; đất thổ cư được nhiều người quan tâm thứ hai, với trên 50 triệu lượt tìm kiếm; tiếp theo là trên 45 triệu lượt tìm kiếm đối với phân khúc căn hộ chung cư và chỉ dưới 10 triệu lượt tìm kiếm đối với sản phẩm bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng.
Điều này cho thấy, không phải là chung cư, mà đất nền là phân khúc được người dân quan tâm nhất. Một số công ty nghiên cứu thị trường như CBRE và Savills ghi nhận, giá của phân khúc này tăng từ 20 – 60% tùy từng khu vực so với năm 2016. (Xem thêm)
UBND TP.Hà Nội ban hành Công văn số 149/UBND-ĐT yêu cầu sở, ngành, địa phương liên quan triển khai thực hiện các kiến nghị của đoàn giám sát của Thường trực HĐND thành phố về 3 dự án chậm triển khai theo kiến nghị cử tri huyện Ba Vì.
Cụ thể, đối với Dự án xây dựng Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên, UBND thành phố giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các Sở Quy hoạch Kiến trúc, Tài chính và đơn vị liên quan trên cơ sở trách nhiệm của nhà đầu tư, tiến hành đánh giá khả năng triển khai thực hiện dự án tại thời điểm hiện nay.
Nếu nhà đầu tư không trình Sở Quy hoạch Kiến trúc đủ hồ sơ để thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 theo cam kết thì báo cáo đề xuất, kiến nghị UBND thành phố xem xét thu hồi dự án theo quy định của Luật Đất đai và lựa chọn nhà đầu tư khác để triển khai theo quy định. (Xem thêm)
Hạ An