Hội đồng quản trị của CTCP Đầu tư Nam Long (mã NLG) đã có quyết nghị về việc hoãn thực hiện kế hoạch IPO trong quý III/2018 và yêu cầu Ban tổng giám đốc trong quý III năm nay cân nhắc đề xuất một phương án thay thế phù hợp.
Quyết định nói trên của HĐQT đưa ra dựa trên đề xuất của Ban Tổng giám đốc và của đơn vị Tư vấn là Công ty Chứng khoán SSI, sau khi phân tích, đánh giá tình hình thị trường hiện nay.
Trước đó, trong lần gặp nhà đầu tư tổ chức vào cuối tháng 7, bà Nguyễn Thanh Hương, Giám đốc đầu tư Nam Long cho biết, hiện tại, thị trường không có lực hỗ trợ tốt, nhiều đợt IPO, phát hành khác trên thị trường đều bị hoãn lại, vì vậy, Nam Long cũng đang cân nhắc và có thể trình HĐQT lùi thời gian đấu giá.
Cũng trong buổi gặp các nhà đầu tư nói trên, các lãnh đạo của NLG cho biết, kế hoạch kinh doanh của công ty trong trung hạn không bao gồm việc tích lũy thêm quỹ đất mới có được từ tiền huy động qua đợt đấu giá nói trên. Do đó, lùi thời gian đấu giá không làm ảnh hưởng tới các hoạt động kinh doanh của Nam Long.
Khối phân tích của Công ty Chứng khoán HSC trong báo cáo mới nhất về Nam Long ước tính giá trị hợp lý của cổ phiếu NLG là 39.900 đồng đựa trên định giá RNAV và đã tính đến ảnh hưởng pha loãng từ đợt phát hành cổ phiếu mới bao gồm phát hành qua IPO và qua chuyển đổi trái phiếu, tương đương P/E dự phóng 2018 là 11,8 lần.
HSC cũng nhấn mạnh động lực dài hạn của NLG là sự khởi động dự án Waterpoint ở
Long An. Theo đó, RNAV sẽ được đánh giá lại khi dự án được triển khai.
Theo kế hoạch đã được Đại hội đồng cổ đông thông qua, Nam Long sẽ chào bán đấu giá tối đa 40 triệu cổ phần, tương đương 21,2% tổng số lượng cổ phần đang lưu hành cho các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước có nhu cầu. Giá khởi điểm đấu giá từ 26.500 đồng/cổ phần với số lượng phát hành tối đa cho nhà đầu tư nước ngoài tham dự là 5 triệu cổ phần, tương ứng 12,5% tổng lượng đấu giá.
Năm 2018, Nam Long điều chỉnh kế hoạch lãi cổ đông công ty mẹ từ 614 tỷ lên 870 tỷ đồng. So với kết quả thực hiện năm 2017, kế hoạch lãi năm nay tăng 63%. Lợi nhuận này được ghi nhận một phần đến từ việc hợp tác với đối tác Nhật Bản thực hiện giai đoạn 1 dự án Waterpoint, Long An, diện tích 165 ha.
Lượng tiền mặt tại ngày 30/6 đạt 2.631 tỷ đồng. Nếu trừ đi nợ vay, Nam Long có lượng tiền mặt ròng đạt 1.104 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ/vốn chủ sở hữu chỉ 35%. Công ty đánh giá đây là một điểm tích cực trong điều kiện môi trường lãi suất có nhiều biến động, Nam Long có thể chủ động được nguồn tiền mở rộng quỹ đất, làm dự án.
