Địa ốc 24h: Đất nền Tây Bắc TP.HCM “tăng nhiệt” trở lại

Khảo sát thực tế thị trường những ngày này tại một số “điểm nóng” khu vực Tây Bắc TP.HCM, cho thấy hoạt động mua bán, giao dịch nhà đất rục rịch trở lại sau thời gian chừng 3 tháng yên ắng. Nhiều nhà đầu tư “săn’ đất thổ cư dịp cuối năm, hiện tượng gom nhiều lô đất cũng đang diễn ra. Một số nhà đầu tư cho biết họ thường gồm những lô đất 80-100m2, sau đó sang nhượng lại vào dịp Tết nhằm kiếm lời. (Xem thêm)

Ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch Công ty TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân cho biết, những bất cập của Nghị định 20 ảnh hưởng đến rất nhiều doanh nghiệp trong nước.

Ông cho biết, đối với các doanh nghiệp làm nhà ở xã hội, sau khi gói 30.000 tỷ đồng hết, các doanh nghiệp phải vay với lãi suất thương mại nhưng lại bị khống chế trần lãi vay 20%, khống chế mức lợi nhuận 10% vô tình làm hạn chế sự phát triển đầu tư dự án nhà ở xã hội. (Xem thêm)

Tháng 4/2018, tuyến đường vành đai 2 trên cao, đoạn từ Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở với vốn đầu tư 9.400 tỷ đồng được khởi công. Dự án bao gồm cả tuyến đường bộ trên cao từ Vĩnh Tuy – Ngã Tư Sở kết hợp với mở rộng theo quy hoạch phần dưới thấp từ Vĩnh Tuy – Ngã Tư Vọng.

Dù đang trong giai đoạn thi công, giải phóng mặt bằng nhưng dọc 2 bên đường vành đai 2 Hà Nội đã và đang mọc lên hàng loạt cao ốc chọc trời với hàng nghìn căn hộ đua nhau “đu bám”. Mối lo ngại về quá tải về hạ tầng, ùn tắc giao thông ở khu vực này lại hiện hữu. (Xem thêm)

Sau nhiều năm im lìm dù có không ít lợi thế và sự kỳ vọng, mới đây, với việc hàng loạt dự án lớn liên tục đổ về Khu công nghệ cao Hòa Lạc, bất động sản Hòa Lạc và khu vực lân cận đang được nhiều người kỳ vọng sẽ cất cánh.

Cái duyên của Hòa Lạc dường như bắt đầu được nhiều “tay to” nhìn thấy. Mới đây, dự án Hanwha Aero Engines của Công ty Hanwha Techwin (sản xuất động cơ máy bay) đã khiến nhiều người trầm trồ và mang theo không ít sự phấn chấn. (Xem thêm)

Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Văn Hậu, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản Asian Holding cho biết, hiện nay, lượng nhân sự, nhất là những người trẻ đầu quân vào nghề môi giới rất lớn. Có những dự án bất động sản lớn gần đây trước khi ra mắt đã quy tụ cả chục ngàn nhân viên môi giới, cho thấy sự cạnh tranh tìm khách hàng rất dữ dội. Các công ty môi giới ra đời rất nhiều bởi thủ tục đăng ký thành lập dễ, tuy nhiên để tồn tại là rất khó, nên không ít công ty chỉ sử dụng nhân viên môi giới theo kiểu các cộng tác viên. (Xem thêm)

Ông Vũ Văn Phấn – Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng – cho biết, thị trường bất động sản 2018 còn lượng tồn kho bất động sản vẫn khá lớn (còn khoảng 22.976 tỷ đồng), gần 1 tỷ USD. Nguồn cung nhà ở trung cao cấp hiện nay đang dư thừa trong khi rất thiếu nguồn cung nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá thấp mà thị trường đang cần nhiều. (Xem thêm)