Trong năm 2017, thị trường đất nền đã trải qua nhiều phen “sốt nóng” tại các địa phương: Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM và Đồng Nai… Liệu trong năm 2018, phân khúc này còn cơ hội trỗi dậy?
Còn vài ngày nữa thị trường bất động sản Việt Nam sẽ trải qua một năm đầy sôi động với nhiều đánh giá tích cực từ các cơ quan quản lý nhà nước và chuyên gia.
Theo nhận định, trong năm 2017, phân khúc đất nền đã chứng kiến nhiều sự sôi động thể hiện qua các cơn sốt đất ở các tỉnh, thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đồng Nai và Đà Nẵng.
Mạnh mẽ nhất có lẽ là cơn sốt được ghi nhận tại Đồng Nai, nơi có hệ thống đường giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối với TP.HCM và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Tại địa phương này, thông tin về việc xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành được phê duyệt và đưa vào đầu tư xây dựng đã khiến cho đất nền quanh khu vực tăng chóng mặt. (Xem thêm)
Lòng đường thành nơi sửa chữa của các gara ôtô của các kiốt trên đường Nguyễn Hoàng
Tuyến đường Nguyễn Hoàng dài hơn 1,5 km, tổng mức đầu tư hơn 180 tỷ đồng, thuộc địa bàn quận Nam Từ Liêm (Hà Nội), nối từ đường Phạm Hùng ra đường Lê Đức Thọ. Tuy nhiên, dọc con đường hiện nay hầu hết là những toà nhà riêng lẻ bám đường, thậm chí hình thành nên cả một dãy cửa hàng luộm thuộm, nhếch nhác. Điển hình nhất là đoạn từ số nhà 5 đến số nhà 59. (Xem thêm)
Theo báo cáo mới nhất của CBRE, trong năm 2017, thị trường địa ốc khu Nam đón nhận nguồn cung mới từ 52 dự án với quy mô 27.320 căn hộ, nhà phố và biệt thự, chiếm 54% tổng lượng cung của toàn thị trường.
Với kết quả này, kể từ năm 2014 thì đây là năm đầu tiên khu Nam chính thức bứt phá và vượt xa khu Đông về nguồn cung.
Theo thống kê, 72% các dự án đồng loạt bung ra thị trường trong 6 tháng cuối cùng của năm 2017. Chiếm phần lớn lượng hàng được các chủ đầu tư đưa ra cuối năm là các dự án khủng như: Hưng Phát Green Star (Hưng Lộc Phát, 5,2ha với 111 biệt thự nhà phố và hơn 1.000 căn hộ), Kentone Node (hơn 10.000 căn hộ với tổng mức đầu tư hơn 1 tỷ USD), Jamona Golden Silk (100 nhà phố, hơn 400 căn hộ), Sài Gòn Peninsuna (6 tỷ USD với 8.000 căn hộ và biệt thự), Evergreen (tổng mức đầu tư 8.000 tỷ), Lavida (1.212 căn hộ), Mizuki Park (26 ha, 9.000 tỷ)… (Xem thêm)
Theo quyết định, vị trí, ranh giới Khu công nghiệp Thạch Thất – Quốc Oai phía Tây Bắc giáp đường dân sinh, nghĩa trang làng Bùng và đất dịch vụ xã Phùng Xá; phía Đông giáp kênh và đường trục chính Bắc – Nam Khu đô thị Quốc Oai; phía Bắc giáp ranh giới đường gom và hành lang giao thông đại lộ Thăng Long; phía Tây Nam giáp tỉnh lộ 419 và một số hộ dân. Tổng diện tích đất khoảng 29,17ha.
Các lô đất đề xuất điều chỉnh cục bộ quy hoạch (trong phạm vi Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Thạch Thất – Quốc Oai) gồm kí hiệu KT2, CX5, CX6, CN11 và một phần diện tích lô đất ký hiệu CN7. Tổng diện tích đất khoảng 29,17ha theo quy hoạch chi tiết Khu Công nghiệp được phê duyệt năm 2007. (Xem thêm)
Hạ An