Bị soi năng lực, chủ đầu tư khu đô thị 25.000 tỷ “đổ” thêm 5.000 tỷ vào dự án

Bị soi năng lực, chủ đầu tư khu đô thị 25.000 tỷ “đổ” thêm 5.000 tỷ vào dự án

Tính đến ngày 11/11 vừa qua, Công ty Sài Gòn Đại Ninh đã đầu tư vào dự án này 2.000 tỷ đồng. Doanh nghiệp này cũng đề nghị điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án này từ là 25.243 tỷ đồng thành hơn 30.291 tỷ đồng.

Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng vừa có Văn bản số 2976 gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh này nêu ý kiến về năng lực tài chính của Công ty Cổ phần Đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh (Công ty Sài Gòn Đại Ninh), chủ đầu tư thực hiện dự ánKhu đô thị thương mại, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh.
Tại văn bản vừa gửi đi, Sở Tài chính cho biết, tính đến ngày 11/11 vừa qua, Công ty Sài Gòn Đại Ninh đã đầu tư vào dự án này 2.000 tỷ đồng. Doanh nghiệp này cũng đề nghị điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án này từ là 25.243 tỷ đồng thành hơn 30.291 tỷ đồng; đồng thời đề nghị điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án với quy mô sử dụng đất không thay đổi là 3.595 ha.
Theo Sở Tài chính Lâm Đồng, để chứng minh năng lực tài chính trong việc nâng tổng vốn đầu tư thêm, Công ty Sài Gòn Đại Ninh đã nộp cho cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng các giấy tờ như: giấy xác nhận số dư tiền gửi tại ngày 23/3 của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín; thư cam kết cung cấp tín dụng ngày 23/3 của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín chi nhánh trung tâm; bản cam kết góp vốn ngày 22/1 của ông Nguyễn Cao Trí – Tổng giám đốc Công ty Sài Gòn Đại Ninh.
Qua thành phần hồ sơ này, Công ty Sài Gòn Đại Ninh đảm bảo được 4.543 tỷ đồng trong 5.000 tỷ đồng để thực hiện việc điều chỉnh mức đầu tư. Số vốn đầu tư còn lại hơn 456 tỷ đồng, doanh nghiệp cam kết sẽ tiếp tục huy động vốn để thực hiện dự án từ các tổ chức tín dụng, các nhà đầu tư và các tổ chức, cá nhân khác.
“Như vậy, Công ty Sài Gòn Đại Ninh đảm bảo về năng lực tài chính khi thực hiện đúng cam kết việc tiếp tục huy động vốn và sử dụng vốn đảm bảo cho dự án Sài Gòn – Đại Ninh”, Sở Tài chính Lâm Đồng nhận định.
Theo tìm hiểu, Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty CP Đầu tư Du lịch Sài Gòn- Đại Ninh vào cuối năm 2010.
Dự án rộng khoảng 3.595 ha, trong đó 1.306 ha đất quy hoạch lâm nghiệp thuộc các xã Phú Hội, Tà Hine, Ninh Loan và Ninh Gia, huyện Đức Trọng, Lâm Đồng. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 25.243 tỷ đồng.
Tuy nhiên, sau một thời gian triển khai rầm rộ, hàng loạt các hạng mục chính vẫn chưa được xây dựng.
Liên quan đến dự án này, tại Kết luận Thanh tra Chính phủ số 929/KL-TTCP ngày 12/6/2020, Thanh tra Chính phủ (TTCP) yêu cầu UBND tỉnh Lâm Đồng chấm dứt hoạt động, thu hồi đất dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh do có vi phạm về pháp luật đất đai và đầu tư.
Sau kết luận trên, Sài Gòn – Đại Ninh đã có văn bản kiến nghị lên nhiều cơ quan chức năng xem xét lại việc thu hồi dự án.
Đến ngày 8/7/2021, Thanh tra Chính phủ đã có văn bản thông báo sửa đổi một số nội dung trong Kết luận số 929.
Theo đó, Thanh tra Chính phủ đã rút lại yêu cầu chấm dứt hoạt động, thu hồi đất đối với dự án xây dựng Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng, sinh thái Đại Ninh tại huyện Đức Trọng – Lâm Đồng.
Sau khi có kết luận của TTCP, trung tuần tháng 8 vừa qua, Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng đã Văn bản 2603 gửi Công ty CP Đầu tư Du lịch Sài Gòn – Đại Ninh (Sài Gòn – Đại Ninh) về việc gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng để thực hiện dự án.
Tại văn bản trên, Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng yêu cầu, Công ty Sài Gòn – Đại Ninh phải báo cáo tình hình thực hiện dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư đã cấp; báo cáo cụ thể những hạng mục đã đầu tư, những hạng mục chưa đầu tư.
Làm rõ kể từ khi được UBND tỉnh Lâm Đồng cho phép gia hạn tiến độ thực hiện dự đến nay đã thực hiện được những hạng mục, công trình gì; nguyên nhân chủ quan, khách quan dẫn đến chậm tiến độ thực hiện dự án, những khó khăn vướng mắc; kiến nghị (nếu có).
Có văn bản xác nhận hoàn thành thực hiện nghĩa vụ tài chính (đến thời điểm đề nghị gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng) của cơ quan có thẩm quyền. 
Cam kết cụ thể về thời gian, lộ trình, các biện pháp thực hiện để hoàn thành dự án và cam kết nếu hết thời gian gia hạn mà vẫn không đưa đất vào sử dụng thì dự án bị chấm dứt hoạt động (hoặc thu hồi) vô điều kiện.
Đặc biệt, Sở này cũng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Nam Đà Lạt có văn bản chứng minh nguồn vốn đảm bảo tiếp tục thực hiện dự án…
Chuyên mục: NHÀ ĐẤT