Theo số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và đầu tư), năm 2017, bất động sản là lĩnh vực đứng thứ 3 về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (cả vốn đầu tư trực tiếp – FDI và góp vốn mua cổ phần), với 3,05 tỷ USD, chiếm 8,5% tổng vốn đăng ký.
Tương ứng với giá trị, việc dòng vốn này mang đến những lợi thế gì cho thị trường Việt Nam cũng như mục tiêu của những nhà đầu tư nước ngoài luôn là mối quan tâm lớn.
Theo Tiến sĩ Sử Ngọc Khương, Giám đốc Đầu tư Savills Việt Nam,dòng vốn ngoại vào thị trường Việt Nam đem lại rất nhiều lợi ích, khi sự tham gia của các nhà đầu tư nước ngoài sẽ đem lại một nguồn lực phát triển bổ sung, giúp đẩy nhanh hơn nữa quá trình tăng trưởng của Việt Nam so với nếu chỉ có riêng dòng vốn nội địa tham gia. Nền kinh tế sẽ được hưởng lợi thuần túy từ sự hiện diện của một dòng vốn lớn.
Thứ hai, sự hiện diện của các nhà đầu tư ngoại sẽ đem tới thị trường những chuyên môn, kinh nghiệm phát triển ở tất cả các lĩnh vực và phân khúc, giúp đưa thị trường Việt Nam đến gần hơn với các nước phát triển trong khu vực. (Xem thêm)
Ông Pranav Sethuraman thuộc bộ phận Thị trường vốn của JLL cho biết, năm 2017 với sự tăng trưởng trên diện rộng, lãi suất thấp, và giảm lạm phát trên toàn cầu đã tạo ra một môi trường lý tưởng cho các nhà đầu tư.
Ngay cả khi những kế hoạch hạn chế giao dịch tài sản và việc tăng lãi suất được áp dụng, các nguyên tắc cơ bản mạnh mẽ và tâm lý thị trường tích cực đã giúp thị trường toàn cầu không có bất kỳ sự suy giảm lớn nào, và điều này đã mang lại lợi ích cho ngành bất động sản.
Theo ông, mặc dù chúng ta đang ở trong một chu kỳ kéo dài thì khẩu vị của nhà đầu tư đối với ngành tiếp tục ổn định. Và, mặc dù hiệu suất ở nhiều thị trường toàn cầu đang ở mức thấp kỷ lục, nhưng các nguyên tắc cơ bản về tiền mặt lành mạnh đã củng cố giá cả. (Xem thêm)
Tại Hội nghị “Mời gọi đầu tư thực hiện các dự án cải tạo, di dời nhà ven và trên kênh, rạch, chỉnh trang đô thị TP.HCM”, diễn ra vào sáng 01/02/2018, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, cho biết sau hơn 20 năm thực hiện tổ chức di dời và tổ chức lại cuộc sống cho người dân đang sống trên và ven kênh rạch, thành phố Hồ Chí Minh đã di dời được 36.000 hộ dân.
Các dự án điển hình như: Dự án vệ sinh môi trường nước lưu vực kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè; Cải thiện môi trường nước lưu vực kênh Bến Nghé- Tàu Hũ – Kênh Đôi – Kênh Tẻ; Nâng cấp đô thị lưu vực Tân Hóa – Lò Gốm…
Tuy nhiên, hiện vẫn còn trên 20.000 hộ dân đang sinh sống trên các kênh rạch tại TP.HCM, như: kênh Đôi, rạch Văn Thánh, ao Song Tân, rạch Hàng Bàng… khiến cho tình trạng ô nhiễm, ngập nước vẫn còn. (Xem thêm)
Mục tiêu của việc điều chỉnh quy hoạch là hình thành một khu trung tâm mới của thành phố với chức năng công viên cây xanh văn hóa, nghỉ ngơi giải trí và công cộng đô thị, bổ sung các loại hình nhà ở (nhà ở thương mại, nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội), đặc biệt nhu cầu tái định cư tại chỗ cho các dự án trọng điểm trên địa bàn quận Hoàng Mai…
Tổng diện tích đề xuất điều chỉnh khoảng 209,36ha (bao gồm tuyến đường tại phía Tây và Tây Bắc hồ Yên Sở khoảng 7,42ha), có ranh giới phía Bắc và phía Tây giáp nhà máy xử lý nước thải Yên Sở, các khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ, Thịnh Liệt, Ao Sào, Đồng Tầu và Trung tâm hành chính quận Hoàng Mai; phía Nam giáp đường Vành đai 3 và phía Đông giáp đường Nguyễn Tam Trinh.
Quyết định của UBND TP điều chỉnh Khu đô thị thuộc khu B công viên Yên Sở, gồm một số ô đất và mạng đường giao thông trong khu chức năng đô thị. Theo đó, quy mô dân số trong ô quy hoạch B5 sẽ được tăng lên từ 2.775 người (giai đoạn đến năm 2050) và từ 5.000 người (giai đoạn trước mắt đến năm 2020 và các năm tiếp theo) lên 14.775 người (cho cả hai giai đoạn). (Xem thêm)
Hạ An