Tuy một số khách hàng coi tháng 6 nhuận cũng là tháng “cô hồn” nhưng giới kinh doanh bất động sản cho biết thị trường không có biến động và ảnh hưởng gì đáng kể.
Vân, nhân viên kinh doanh của một sàn giao dịch bất động sản (BĐS) có trụ sở trên đường Võ Văn Kiệt (quận 5, TP. HCM), cho biết từ tháng 6, ban giám đốc công ty đã lưu ý nhân viên năm nay có đến hai tháng “cô hồn” và chuẩn bị tâm lý “ế khách”.
Theo Vân, khách liên hệ giao dịch cũng một số người có tâm lý coi tháng 6 nhuận chính là tháng 7 âm. Tuy nhiên, thực tế việc mua bán tại công ty vẫn sôi động không kém những tháng trước đó.
Theo Vân, từ đầu tháng 6 nhuận đến nay cô đã hoàn tất thủ tục bán 3 căn hộ và một lô đất nhà phố. Nếu so với 1-2 tháng trước thì giao dịch này là “ngon”, vì thực tế có tháng cô cũng chỉ bán được 1-2 sản phẩm. Khách hàng e dè, theo Vân chỉ có một số ít người lớn tuổi gốc Bắc, còn đa phần người mua không kiêng cữ gì.
“Những khách mua đầu tư họ sẽ mua khi có sản phẩm mới ra mắt hoặc khi thấy hợp thời điểm đầu tư, có vốn. Với khách mua ở thì khi họ có đủ điều kiện, thấy sản phẩm hợp lý sẽ mua thôi”, Vân cho biết.
“Cũng có người kiêng cữ vì lo năm nay có hai tháng ‘cô hồn’ nhưng ít lắm. Với những khách này, nếu thấy nhà ưng ý muốn mua ngay họ sẽ ‘ghi sổ’ để chúng tôi giao dịch vào tháng sau”, cô khẳng định.
Một số gia đình đã tiến hành cúng cô hồn ngay từ tháng 6 nhuận. Ảnh minh họa: Lê Quân.
“Tháng 7 có thể giao dịch sẽ giảm. Vẫn còn một số ít người có tâm lý coi tháng 6 nhuận như tháng ‘cô hồn’. Tuy nhiên, đến nay, việc mua bán tại công ty tôi vẫn rất ổn. Thậm chí có nhiều người muốn mua trước để tránh tháng 7 sắp, vì lo không còn sản phẩm mình ưng ý”, anh Thành chia sẻ.
Đại diện Hưng Thịnh Land cũng cho biết lâu nay đơn vị này không kiêng cữ với tháng 7 âm lịch. “Việc kinh doanh diễn ra bình thường, ngoài bán sản phẩm cũ, công ty đang tung ra một dự án mới sẽ giới thiệu với khách hàng và cho khách đặt chỗ vào tuần tới”, đại diện này chia sẻ.
Trao đổi với P.V, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội môi giới BĐS Việt Nam, cho biết tâm lý tránh giao dịch BĐS vì quan niệm tháng 7 cô hồn ngày càng ít dần, nhất là vài năm gần đây.
Theo ông Đính, khi quy mô thị trường nhỏ thì tâm lý tháng “cô hồn” còn phổ biến. Nhưng hiện tại thị trường đã lớn, tâm lý lo sợ cũng dần mất đi. Những năm gần đây, giao dịch khoảng thời gian tháng 7 âm lịch cũng khá lớn.
“Số người quan niệm tháng 6 nhuận cũng là ‘cô hồn’ không nhiều. Theo ghi nhận tại các hiệp hội thành viên, các sàn giao dịch, việc mua bán không bị ảnh hưởng nhiều trong tháng 6 nhuận”, ông Đính nhấn mạnh.
Cũng cho rằng tháng 6 nhuận không ảnh hưởng gì nhiều đến thị trường, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. HCM, cho biết chưa thấy ghi nhận lượng giao dịch tại TP.HCM có biến động.
Hiếu Công – Hồng Nguyên